|
 Rechtsanwaltskanzlei Mag. Daniel Gissenwehrer Singerstraße 8/9 AT-1010 Wien Tel.: 0043 - 699 - 12 77 50 12 Email: office@gissenwehrer.at WWW: https://www.gissenwehrer.at  Willkommen in der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Daniel Gissenwehrer in Wien!
Meine berufliche Ausrichtung auf das Bau- und Immobilienrecht ist das Ergebnis eines langjährigen persönlichen und fachlichen Werdegangs. Durch das Aufwachsen in einem familieneigenen Bauunternehmen konnte ich bereits früh umfassende Einblicke in die praktischen Abläufe der Bau- und Immobilienbranche gewinnen. Dieses Verständnis für technische, wirtschaftliche und organisatorische Zusammenhänge bildet heute die Grundlage meiner rechtlichen Beratung. Mandanten profitieren dabei nicht nur von juristischer Expertise, sondern auch von einem belastbaren Netzwerk aus Architekten, Bauträgern, Bauunternehmen, Immobilienmaklern, Steuerberatern und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen. Im Mittelpunkt meiner Tätigkeit steht stets die Entwicklung einer individuell abgestimmten Strategie. In einem persönlichen Gespräch analysiere ich gemeinsam mit meinen Mandanten die Ausgangssituation, definiere realistische Ziele und erarbeite einen klaren Handlungsplan. Ziel ist es, Interessen konsequent durchzusetzen oder Risiken frühzeitig zu minimieren – sei es im Rahmen außergerichtlicher Verhandlungen, bei der Vertragsgestaltung oder in streitigen Verfahren vor Gerichten und Behörden. Ein besonderer Schwerpunkt meiner anwaltlichen Tätigkeit liegt im Miet- und Wohnrecht. Ich begleite sowohl private als auch unternehmerische Mandanten bei der rechtssicheren Gestaltung, Prüfung und Verhandlung von Miet- und Pachtverträgen für Wohn- und Geschäftsobjekte sowie für Liegenschaften. Darüber hinaus vertrete ich Mandanten in Bestandsstreitigkeiten und berate umfassend zu allen rechtlichen Fragen rund um die Kurzzeitvermietung, insbesondere im Spannungsfeld zwischen mietrechtlichen, verwaltungsrechtlichen und eigentumsrechtlichen Vorgaben. Ein weiterer Fokus liegt auf der rechtlichen Begleitung von Bauprojekten, insbesondere im Zusammenhang mit gestörten Bauabläufen. Ich unterstütze Bauherren, Auftragnehmer und Projektbeteiligte bei der Durchsetzung oder Abwehr von Mehrkostenforderungen und vertrete deren Interessen sowohl außergerichtlich als auch in gerichtlichen Auseinandersetzungen. Auch im Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht stehe ich Mandanten bei der Durchsetzung berechtigter Ansprüche ebenso wie bei der Abwehr unbegründeter Forderungen mit fundierter rechtlicher Analyse und prozessualer Erfahrung zur Seite. Im Bauvertragsrecht begleite ich meine Mandanten von der Prüfung und Verhandlung von Bauverträgen über die rechtliche Unterstützung während der Bauphase bis hin zur Durchsetzung oder Abwehr von Werklohnansprüchen. Bei Baumängeln oder Bauschäden übernehme ich die Vertretung in Bauprozessen und sorge für eine strukturierte und zielgerichtete Anspruchsdurchsetzung unter Einbindung technischer Sachverständiger. Auch im Liegenschafts- und Immobilienrecht biete ich umfassende Beratung. Dazu zählen sämtliche rechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen wie Kauf, Verkauf oder Schenkung sowie die Erstellung, Prüfung und Verhandlung der dazugehörigen Verträge. Darüber hinaus unterstütze ich Mandanten in Angelegenheiten des Wohnungseigentumsrechts, des Immobilienmaklerrechts und des Bauträgervertragsrechts und vertrete ihre Interessen sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht. Ergänzend dazu übernehme ich die gerichtliche und außergerichtliche Vertretung in allgemeinen zivilrechtlichen Angelegenheiten sowie im Zivilprozessrecht. Dabei stehen eine klare Kommunikation, realistische Einschätzungen von Chancen und Risiken sowie eine wirtschaftlich sinnvolle Vorgehensweise stets im Vordergrund. Meine fundierte Ausbildung bildet das Fundament dieser Spezialisierung. Nach dem Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Wien mit zusätzlichen Qualifikationen im Wohnrecht und im Recht der Bauwirtschaft absolvierte ich einen Universitätslehrgang im Immobilienmanagement. Die erfolgreiche Ablegung der Rechtsanwaltsprüfung sowie ein Masterstudium im Bereich Real Estate Management mit einer praxisorientierten wissenschaftlichen Arbeit zur ÖNORM B 2110 unterstreichen meinen fachlichen Schwerpunkt. Ergänzt wird dies durch langjährige Berufserfahrung aus der Gerichtspraxis und meiner Tätigkeit als Rechtsanwaltsanwärter, bevor ich mich als selbstständiger Rechtsanwalt etablierte. Mein Anspruch ist es, rechtliche Lösungen zu entwickeln, die nicht nur juristisch korrekt, sondern auch praktisch umsetzbar und wirtschaftlich sinnvoll sind. Dabei stehen die individuellen Interessen meiner Mandanten stets im Mittelpunkt meines Handelns.
 |
